夫妻为了房贷假离婚,只因一方征信不良做出荒唐事!

        大家都知道,个人的征信不良会影响信用卡申请、房贷、车贷、网贷等各类贷款的审批。那么针对夫妻共同贷款买房,如果夫妻中任何一方征信存在不良也会影响房贷,轻则影响贷款额度和利率,重则将会被拒贷。立本信用了解到,现实生活中,这种由于夫妻中一方征信不良而影响房贷的案例并不少见,其中部分夫妻为了规避此问题更是想出了荒唐的假离婚方式来规避征信不良的问题。
资料来源:北京立本美好信用有限公司,征信修复中心
        立本信息了解到,一般来说,银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位。因此即使贷款人征信记录良好,若配偶多次逾期还款从而产生征信污点,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说,已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都有可能拒绝放贷。即便是你用信用好的一方做主贷人申请贷款,在银行眼中也同样属于“信用不良人群”。
        立本信息表示,银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚人士申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信,所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。银行之所以这么规定是因为,按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,只要你们结婚了,房子这种家庭属性较大的贷款类型,在银行眼中,夫妻就属于“同一个人”。
        如果存在较为轻微的征信不良,银行将限制贷款金额并提高贷款利率,如果夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,也就是“连三累六”,那么在这种情况下,银行是自然会拒发贷款了,因为银行已经觉得你们的还款能力出现了问题。
资料来源:北京立本美好信用有限公司,征信修复中心
        面对这种情况,立本信用了解到,现实生活中,部分人会采取假离婚的荒唐方式来规避。因为贷款是以夫妻双方一起申请贷款的,如果一方的征信不良的话就会影响贷款,要是离婚的话以征信好的一方可以申请贷款。
        立本信用了解到,更有甚者,通过制作假离婚证明来贷款,但这种方式用假证明骗取银行贷款的行为,一旦被发现,将严重影响购房者的征信记录。而且这种行为虽然不构成刑事责任,却对社会造成不良影响,同时也会被银行解除借贷,这种行为更不可取。
        在2019年新版征信上线后,立本信用观察,这种假离婚的形式进行贷款买房可操作空间将更小,尤其是买第二套房。因为在2019年升级的新版征信当中,将夫妻双方作为共同借款人,双方征信均体现负债。也就是说,规定非主贷人再次买房属于有房有贷。再次申请房贷时,假离婚的夫妻都会被认定为二套房或者是多套房。因此,征信不良假离婚也不一定能够申请到房贷。
        当前我国征信修复业已经开始得到快速发展,在政策指引下,行业发展欣欣向荣,征信修复已经成为弥补个人征信污点的重要解决办法。立本信用建议已婚人士,如果你们夫妻双方要贷款买房,如果一方存在征信不良的话完全可以通过正常途径进行征信修复,万不可以采取假离婚等擦边球方式去规避征信不良,即便是当时管用了,后续也会存在很多潜在问题,比如假戏真做…….
 
        北京立本美好信用有限公司隶属于北京立本金融服务集团,是从事“代办不良征信申诉及征信修复”的专业征信修复机构。作为中国信用/征信修复服务的开创者,公司依据征信法规,专注于征信异议、投诉和处理,针对失信主体的非恶意失信行为提出修复信用的解决方案,同时向全社会开展征信修复知识普及和咨询。公司充分利用自身专业技能,严格依照征信法规要求,针对失信主体信用报告中的不真实、不准确或超过留档期限的非恶意的、违约类的失信行为开展异议处理流程,代表失信主体与征信机构进行沟通,争取合法合情合理的权益。
北京立本美好信用有限公司征信修复服务主要包含信用卡逾期修复、房贷逾期修复、车贷逾期修复、商贷逾期修复、助学贷逾期修复、网贷逾期修复、小贷逾期修复、担保贷逾期修复、消费贷逾期修复、贷款呆账(非恶意)修复、信用卡销户(非恶意)修复、信用卡呆账(非恶意)修复、信用卡止付(非恶意)修复、信用卡冻结(非恶意)修复、信用卡黑户(非恶意)修复、征信修复培训与咨询、信用评分会员服务、企业征信修复等。